Seguramente tú o algún conocido tuyo están en
la posibilidad de invertir un dinero que han conseguido a través de mucho
trabajo y esfuerzo ¿cierto? Y tal vez has escuchado que comprar un local
comercial es una buena idea. Pues déjame decirte que eso es totalmente cierto,
una de las grandes inversiones de la última década es la compra de locales
comerciales. Y para ser más claro te voy a mencionar algunas de las grandes
ventajas de este tipo de inversión.
Comprar
un local comercial genera MAYOR RENTABILIDAD que la vivienda,
mientras que algunas personas compran una casa o un departamento para
arrendarlo, al final el rendimiento anual será de entre el 4% y 5%, mientras
que el local comercial puede dejarte un rendimiento anual de entre el 8% y el
10%, dependiendo de múltiples factores.
NO
tienes que GASTAR constantemente en tu INMUEBLE, a
diferencia de la casa habitación o el departamento cada vez que cambias de arrendatario,
deberás de desembolsar una buena cantidad de dinero en mantenimiento para
volver a rentarlo, mientras que en un local comercial entregas el local “ad
corpus”, es decir cómo está físicamente en ese momento y los costes para
adecuarlo a las nuevas necesidades que requiera el local correrán totalmente por
parte del nuevo arrendatario, por lo que te permite ahorrar y recibir el 100%
de las ganancias de tu arrendamiento.
Es más
FÁCIL RECUPERAR tu INMUEBLE en caso de existir problemas, por
usos y costumbres cuando a tu arrendatario por alguna razón no está pasando por
un buen momento económico en su vida, el último lugar que dejará será su
vivienda, no importa si es arrendada, es el lugar donde vive su familia.
Mientras que un local en el que no prosperó su negocio, significa una constante
salida de dinero para él y lo primero que buscará es cómo recortar ese gasto, que
significa para él, sueldos, luz, gas, mantenimiento entre otros. De tal forma
que buscará devolvértelo a la brevedad para buscar una nueva fuente de
ingresos, dándote la oportunidad de recuperar tu local más rápido para poder
volver a arrendarlo y que siga generando ingresos para ti.
Estas son solo algunas de las principales ventajas que ofrece el invertir en locales comerciales, pero si quieres conocer más y recibir asesoría sin ningún costo, contáctenos directamente.
